Empreendimento em Vila Velha ocupará terreno de 22 mil metros quadrados, com residências de até 563 m², piscinas privativas e estrutura náutica
A região da Prainha, em Vila Velha, vai receber um novo empreendimento imobiliário de alto padrão, com investimento voltado ao segmento de residências de luxo. O Sensi Al Mare, projeto da Sólida Empreendimentos, terá 51 casas distribuídas em um terreno de 22.050 metros quadrados, entre o mar e a Mata Atlântica. Os imóveis terão áreas de 268 m² a 563,49 m², com preços a partir de R$ 5,5 milhões.
O condomínio foi planejado para oferecer maior privacidade aos moradores, com baixa concentração de residências e aproveitamento das características naturais do terreno. Segundo a incorporadora, cada casa terá posicionamento individualizado, considerando a topografia, a incidência de luz natural e as diferentes vistas da paisagem.
Todas as unidades contarão com quatro suítes, piscina e espaço gourmet privativos, além de três ou quatro vagas de garagem. Algumas residências também terão rooftops, espaços na cobertura projetados para funcionar como áreas de convivência e contemplação da paisagem.
A proposta arquitetônica busca integrar os ambientes internos e externos, utilizando grandes aberturas e materiais como madeira, vidro e concreto em tonalidades inspiradas na areia. O paisagismo incluirá espécies nativas da Mata Atlântica, árvores frutíferas e plantas com diferentes períodos de floração.
“O valor de um projeto como o Sensi está na combinação de fatores que não podem ser analisados isoladamente. Localização, dimensão das residências, baixa densidade, arquitetura, serviços e a relação direta com o mar formam um conjunto difícil de reproduzir”, afirma Luciana Morales, diretora comercial e de Marketing da Sólida Empreendimentos.
Estrutura de lazer e serviços
Além das áreas privativas, o condomínio terá espaços compartilhados de lazer e convivência, incluindo piscina com bar, academia, área de bem-estar, espaço gastronômico, lounge, churrasqueira, solarium, fogo de chão, playground e jardins.
Um dos diferenciais previstos é a estrutura voltada às atividades náuticas. O empreendimento contará com píer flutuante para embarque e desembarque, além de serviços de Concierge Náutico e Concierge Familiar, destinados ao atendimento de demandas dos moradores.
O projeto arquitetônico é assinado pela Pretti Arquitetura, com participação da Hueb Ferreira Arquitetos no desenvolvimento das fachadas. Os interiores são de Tatiana Coutinho e Roberta Vilela, enquanto o paisagismo ficará sob responsabilidade de Alexandre Lico.
Mercado imobiliário de alto padrão
Com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 400 milhões, o Sensi Al Mare integra a estratégia de expansão da Sólida Empreendimentos no mercado imobiliário de luxo de Vila Velha.
A incorporadora já desenvolve outro projeto na região da Prainha, o Botanical Exclusive Home, condomínio com 33 residências que está em fase final de implantação.
Segundo a empresa, os dois empreendimentos fazem parte de uma estratégia de investimentos em áreas com características naturais diferenciadas, baixa densidade de ocupação e potencial de valorização imobiliária.
