Novo empreendimento da Morar Construtora terá 512 apartamentos de dois e três quartos, opções com suíte, varanda e quintal privativo e enquadramento nas faixas 3 e 4 do Minha Casa, Minha Vida
O mercado imobiliário de Vila Velha ganha um novo empreendimento neste mês de agosto. A Morar Construtora lança, em Vale Encantado, o Vista dos Colibris, condomínio-clube com 512 apartamentos distribuídos em oito torres de oito pavimentos. Com unidades a partir de R$ 300 mil, o residencial está enquadrado nas faixas 3 e 4 do programa Minha Casa, Minha Vida.
O projeto reúne apartamentos de dois e três quartos, com áreas entre 43 m² e 54 m². Há opções com suíte, varanda e quintal privativo, além de previsão para instalação de aparelhos de ar-condicionado tipo split nos dois quartos de maior área.
A localização é uma das apostas do empreendimento. O Vista dos Colibris será construído na Avenida São Gabriel da Palha, em Vale Encantado, região com acesso a importantes pontos de Vila Velha, como o Shopping Boulevard, o Terminal Rodoviário, as praias de Itapuã e Itaparica e a nova orla de Ponta da Fruta.
O entorno também reúne equipamentos de lazer e serviços essenciais. Entre eles estão a Praça Cristalina, escolas, unidade de saúde e supermercados, ampliando a oferta de serviços próximos aos futuros moradores.
Estrutura de lazer
O Vista dos Colibris ocupará um terreno de 21.112 m², com mais de 2 mil m² destinados às áreas de lazer e convivência. O projeto prevê piscinas adulto e infantil, prainha, solarium, quadra recreativa, playground, espaço pet, quiosque com churrasqueiras, salões de festas, espaço gourmet, brinquedoteca e sala de ginástica.
O condomínio também contará com SPA automotivo, espaços de estar e outras áreas compartilhadas. Ao todo, serão 512 vagas residenciais, incluindo vagas destinadas a pessoas com deficiência e idosos, além de espaços para bicicletas, motocicletas, visitantes, carga e descarga e embarque e desembarque. O projeto prevê ainda duas lojas comerciais.
Na área de segurança, estão previstos portaria 24 horas com liberação facial, pulmão de segurança coberto para identificação de visitantes, comunicação por interfones, fechamento do condomínio com muros e/ou gradis, além de sistemas de proteção e monitoramento por circuito fechado de TV. Os acessos de veículos e pedestres serão automatizados.
Sustentabilidade
O empreendimento terá ainda soluções voltadas à redução do consumo de água e energia. Entre elas está o sistema de aproveitamento da água da chuva para irrigação dos jardins e limpeza das áreas de lazer.
Os banheiros das áreas comuns terão torneiras com fechamento automático, arejadores e vasos sanitários com dois acionamentos. O projeto também incorpora outras medidas destinadas à economia de energia nas áreas do condomínio.
Quem quiser conhecer antecipadamente os ambientes do residencial pode acessar o “Meu Decorado”, ferramenta disponível no site oficial da Morar que permite navegar digitalmente por apartamentos decorados.
Segundo o diretor Comercial e de Marketing da Morar, Filippe Vieira, a escolha de Vale Encantado acompanha o crescimento da região e a procura por bairros que combinem infraestrutura e facilidade de deslocamento.
“A proximidade com escolas, comércio e vias de acesso, aliada à tranquilidade de um bairro residencial, é o equilíbrio que o Vista dos Colibris busca traduzir em cada detalhe do projeto”, afirma.
Ficha técnica
Empreendimento: Vista dos Colibris
Construtora e incorporadora: Morar Construtora
Endereço: Avenida São Gabriel da Palha, Gleba 1.1A, nº 1080, Vale Encantado, Vila Velha/ES
Projeto arquitetônico: DG Projetos de Edificações Ltda. e Plinio Carlos Machado
Área do terreno: 21.112,26 m²
Área de lazer: 2.060,38 m²
Unidades: 512 apartamentos em oito torres de oito pavimentos
Tipologias: dois quartos, de 43,15 m² a 44,49 m²; dois quartos com suíte, de 51,83 m²; e três quartos, sendo um de serviço, com 54,98 m². Há unidades térreas com quintal privativo e apartamentos do 2º ao 8º pavimento com varanda
Vagas: 512 residenciais, sendo 26 para PCD e 26 para idosos; 100 para bicicletas; 52 para motocicletas; nove para visitantes; três para carga e descarga; e cinco para embarque e desembarque
Áreas comerciais: duas lojas
Lazer: piscinas adulto e infantil, prainha, solarium com ducha, playground, quadra recreativa, espaço pet, espaços de convivência, churrasqueiras, SPA automotivo, salões de festas, brinquedoteca, espaço gourmet e sala de ginástica, entre outros ambientes
Segurança: portaria 24 horas, liberação facial, pulmão de segurança, interfones, acessos automatizados e circuito fechado de TV
Sustentabilidade: aproveitamento de água da chuva, dispositivos economizadores de água e soluções para redução do consumo de energia
Valores: a partir de R$ 300 mil
Mais informações: site oficial da Morar Construtora
